• Главная
  • Статьи
  • Особенности французского остекления балкона в панельном доме

Особенности французского остекления балкона в панельном доме

Особенности французского остекления балкона в панельном доме

Французское панорамное остекление

Панорамное остекление балкона в «хрущевке» — миф или рабочий проект? В чем особенность французского остекления в башнях-высотках и почему при выборе именно данного типа остекления стоит особенно внимательно прислушиваться к советам замерщика?

«ОКНА МОСКВЫ»
Домодедово, Южнопортовая 5, корпус 7, этаж 3, офис 307, БЦ "Золотое Кольцо"
+7 (495) 125 15 22

Французское остекление балкона перестало быть в России экзотикой около двадцати лет назад. И несмотря на то, что данный тип остекления до сих пор относится к классу «премиум», все больше экономных владельцев квартир с небольшими по площади балконами могут позволить себе такое нестандартное решение при выборе стеклопакетов. Дело в том, что стоимость остекления, как и в любом другом случае, зависит от габаритов конструкции. Соответственно, чем меньше балкон или лоджия, тем дешевле обойдется панорамное окно. И большинство серий панельных домов как раз попадают под этот выгодный критерий. Однако вместе с плюсами «панельки» готовят владельцам и ряд сложностей, обойти которые не всегда бывает просто.

Французское остекление лоджий и балконов — это перепланировка?

В этом случае сразу стоит отметить, что большинство вопросов у муниципалитета возникает не к фасадной части остекления, а к внутренней. То есть к балконному блоку «окно+выходная дверь». И именно здесь при устройстве классического французского остекления балкона цена работ взлетает до отметки «премиум». Это связано с рядом «грязных» работ по демонтажу подоконного блока и созданию полноценного панорамного окна, выходящего на балкон.

Получать разрешение на этот профиль работ обязательно, так как здесь затрагивается ряд подконтрольных факторов:

  • перенос радиатора;
  • частичный снос стены фасада (подоконного блока и надоконной перемычки);
  • снос порожка, что может повлиять на поддержание комфортной температуры в помещении при стандартной общедомовой системе отопления.

Получить разрешение на французское остекление лоджии проще, так как лоджия не отступает от стены и риск ее обрушения в процессе проведения работ сведен к нулю.

Особенности французского остекления балкона

Что касается внешних работ при панорамном остеклении, есть ряд факторов, которые позволят владельцу квартиры в панельном доме не заниматься сложной бюрократией.

Во-первых, если парапет балкона изначально был решетчатым и при остеклении эта решетка сохраняется (с наружной стороны), внесений изменений во внешний вид фасада не производилось! Новые серии панельных домов прекрасно подходят для такого «непыльного» остекления. Другой вопрос — как много старых «панелек» с аккуратными решетчатыми перилами?

Во-вторых, на французское остекление «хрущевки» и «брежневки» с точки зрения вмешательства во внешний вид фасада смотрят сквозь пальцы (в отличие от «сталинок», многие из которых признаны памятниками архитектуры). Дело в том, что расчетный срок эксплуатации этих домов — 40 лет, которые истекли довольно давно. Но этот же положительный фактор может сыграть и против владельца жилплощади.

Подводные камни при французском остеклении балконов в «хрущевках» и «брежневках»

  1. Работы с плитой основания. Практически со стопроцентной вероятностью мы можем сказать, что французское остекление в домах данных серий потребует реконструкции и укрепления плиты основания. Она изначально не была рассчитана на довольно внушительный вес панорамных стеклопакетов, а спустя годы эксплуатации ее запас прочности только истощился. Здесь стоит помнить, что укрепление плиты — не монтажные, не отделочные, а полноценные строительные работы. Поэтому в отделку балкона «под ключ» цена этих работ не включается и высчитывается по отдельной смете.
  2. Сохранение комфорта. Районы с советской застройкой, как правило, имеют высокую плотность и «забраться выше всех» в однотипных пятиэтажках не получится. Поэтому наши специалисты сразу предупреждают домовладельцев о целесообразности установки стеклопакетов с тонированием или матированием. Либо советуют выбрать рефлекторные или, самый дорогостоящий вариант, — электромонохромные стекла (иначе, смарт-стекла). Это защитит жильцов квартиры от любопытных взглядов и вместе с этим поможет в жаркое время года сохранить в комнате желанную прохладу.

Особенности монтажа французского остекления в панельных домах новых серий

  1. Получение разрешения. Начиная с 1997 года шутки о рандомных размерах оконных проемов и кривых балконах панельных домов теряют свою актуальность. Намного крепче стали и материалы, из которых сделаны панели и плиты перекрытий. Более того, многие балконы изначально оснащены массивными бетонными парапетами, убрав которые можно без опасений устанавливать многокамерные теплые панорамные стеклопакеты — предельный вес превышен не будет. Но такой детальный подход к строительству затронул и другой аспект — фасады зданий стали объективно красивыми. И нарушение симметрии «рисунка» фасада сразу бросится в глаза. В этом случае без получения разрешения не обойтись, тем более что исполнителям предстоит демонтировать парапет.
  2. Конструкторские работы. Панорамное остекление на верхних этажах домов-башен всегда сопровождается сложными расчетами. Это связано с высокими ветровыми нагрузками на стеклопакеты. Французские окна изначально изготавливают с жестким армированием по всему периметру стеклопакета (отличительная особенность окон Рехау), но на правильную работу армированного профиля существенно влияют габариты оконного проема/площади остекления.
  3. Муниципалитет Москвы с большой неохотой выдает разрешения на французское остекление некоторых типов балконов и лоджий. К ним относятся выносные конструкции домов П44Т: «лодочек», «утюжков» и «сапожков». Как правило, наши специалисты стараются рекомендовать альтернативные варианты остекления балконов п44т, также обладающие высокой светопропускной способностью, но позволяющие избежать сложной бумажной волокиты.

Главные плюсы французского остекления балкона и лоджии

Выше мы перечислили технические аспекты, которые сложно отнести к плюсам панорамного остекления. Но почему же, невзирая на бюрократические сложности и ряд строительных работ (часто выполняемых в один день), желающих заказать французское остекление с каждым годом становится все больше?

  • Даже комнаты с балконами по северной стороне могут получать достаточное количество света.
  • Шумоизоляция стеклопакетов в разы выше, чем панельных парапетов. Полностью остекленный от пола до потолка балкон защищен от звуков улицы практически на 90%, при этом, не требует дополнительных изоляционных материалов.
  • Визуально такой тип остекления существенно увеличивает пространство комнаты и балкона.
  • Панорамные виды на парки, аллеи, памятные места, а для высоток — горизонты.
  • Высокий уровень гидроизоляции. Поддерживать на балконе комфортный уровень влажности воздуха можно будет в любое время года.

А чтобы пользоваться балконом или лоджией как полноценной комнатой в зимнее время, можно комбинировать теплые ПВХ-профили для остекления и электрические теплые полы. В этом случае подводка радиатора вполне может не потребоваться..

Автор: oknamr.ru

Вам должно быть интересно

Автор: oknamr.ru
27384
Кошка на подоконнике

Привычный спутник ПВХ-окна — изготовленный из пластика подоконник. Он придает остеклению завершенный вид, помогает красиво оформить проем и защитить помещение от холода. После ремонта или долгого использования многие ломают голову, чем отмыть пластиковый подоконник от пятен. Загрязнения появляются из-за осевшей пыли, домашних животных, неосторожного обращения с красящими веществами, использования подоконной доски как платформы под цветы или как столешницы.

Автор: oknamr.ru
7537
Балконный блок

Хотите обустроить балкон и уже заказали новый дверной профиль? Из этой статьи вы узнаете, как поставить пластиковую балконную дверь — раздвижную, с окном или без, распашную — самостоятельно.

Назад

icon-WhatsApp